Pasistačius naują būstą bei norint parduoti ar nuomoti savo butą, reikia atlikti pastatų erneginio naudingumo sertifikavimą. Po tokios procedūros jums suteikiamas sertifikatas, kuris leidžia atlikti straipsnio pradžioje jau paminėtus veiksmus. Papasakosime, kodėl dar reikalingas pastatų energinio naudingumo sertifikavimas ir kaip tokį sertifikatą gauti.

Pastatų energinio naudingumo sertifikavimas reikalingas naujai statomiems ar kapitaliai renovuojamiems pastatams, kurių naudingasis plotas – didesnis negu 250 kvadratinių metrų. Vis dėlto reikia prisiminti, kad tokie reikalavimai yra taikomi tik tiek, kiek tai techniškai, funkciškai ir ekonomiškai yra įmanoma. Jeigu yra projektuojami nauji ir didesni negu 250 kvadratinių metrų naudingojo ploto ar kapitaliai renovuojami pastatai, jų planuojamas energetinis naudingumas turėtų atitikti Statybos techniniame reglamente numatytus ir nustatytus reikalavimus.

Apskritai pats pastatų energinio naudingumo sertifikavimas, yra procesas, kai nustatomas pastato energijos suvartojimas. Kiekvienam, pagal nustatytą reglamentą įvertintam pastatui, yra skiriama tam tikra energinio naudingumo klasė, suskirstyta nuo A iki G raidžių. Po pastato vertinimo procedūros yra suteikiamas tai patvirtinantis sertifikatas. Gana neseniai įsigaliojusiuose ir naujuose Statybos įstatymo pakeitimuose numatoma, kad parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą yra privalu nurodyti, kiek elektros energijos pastatas suvartoja. Jeigu statinys yra įvertinamas aukštesne naudingumo klase, suteiktas energinio naudingumo sertifiktas leidžia savininkui nekilnojamąjį turtą parduoti brangiau.

Jeigu ruošiatės pateikti dokumentus, reikalingus pastatų energinio naudingumo vertinimui, yra labai svarbu nusimanyti apie vertinimo kriterijus bei pastatui galimas priskirti klases.

Specialistai, atlikdami energinio naudingumo sertifikavimą vertina konstrukcijų šilumos laidumo koeficientą, sujungtų atskirtų pastato konstrukcijų sandarumą, šalčio tiltelius bei pastato apšiltinimo būdą. Būtent pagal šiuos kriterijus pastatams yra priskiriama konkreti energinio naudingumo klasė.

Aukščiausia energinio naudingumo klase laikoma A++. Tokio tipo pastatai beveik nenaudoja šiluminės energijos ir atitinka aukščiausius šiai klasei keliamus standartus: mažą kontrukcijų šilumos laidumo koeficientą, didelį pastato konstrukcijų sandarumą, iki minimumo sumažintus šalčio tiltelius bei parinktą efektyviausią pastato apšiltinimo būdą.

Pastatų energinio naudingumo sertifikatai dažniausiai ir įprastai yra išduodami per savaitę po sertifikavimui atlikti reikalingų dokumentų pateikimo dienos.